JA新潟みらいローンセンター

JA新潟みらいローンセンター

トップページ > 住宅ローンのご案内

住宅ローンのご案内

マイホームは、多くの人にとって一生に何度もない大きな買い物です。JAバンクでは、住宅の新築・増改築、お借換えなど、ご用途に応じて幅広い商品を揃えております。

 

  住宅ローン「一般型」

商品概要説明書
住宅ローン「100%応援型」

商品概要説明書
住宅ローン「借換応援型」

商品概要説明書
ご利用
いただける方
お借入時の年齢が20歳以上66歳未満の方
最終返済時
年齢
満80歳未満の方 なお、最終返済時の年齢が満80歳以上の場合は、借入者と同居または同居予定の子供を連帯債務者とします。
前年度年収 150万円以上の方

300万円以上の方 同居の配偶者を連帯債務者として合算する場合、どちらか一方の所得が250万円以上であり、合算後の所得が350万円以上     

勤続年数 原則として勤続(または営業)年数が1年以上の方  なお、農業(従事)者以外の自営業者の場合は、営業年数が2年以上であること。
資金使途 ●住宅の新築
●土地の購入
●住宅の購入
●住宅の増改築
●他金融機関の住宅ローンの借換え
●住宅の新築
●住宅の購入
●住宅の増改築
●他金融機関の住宅資金の借換え
借入金額 10万円以上5,000万円までとし所要資金の80%以内 10万円以上5,000万円までとし所要資金の範囲内 10万円以上5,000万円までとし所要資金の範囲内
借入期間 3年以上35年以内 3年以上32年以内
金利 ●固定変動選択型
●固定金利型
●変動金利型
●金利ミックス型
返済方法 ●元利均等または、元金均等返済
担保 ●ご融資対象物件に第1順位の(根)抵当権を設定登記させていただきます。
●建物には時価相当額の火災共済(保険)にご加入いただきます。また、ご加入いただいた共済(保険)金請求権に第1順位の質権を設定させていただくことがあります。
保証 新潟県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます。(原則として保証人は不要)
保証料 一括前払い・分割後払いのいずれか
団体信用
生命共済
当JA指定の団体信用生命共済にご加入いただきます。(共済掛金はJAが負担いたします)
ただし、選択される団体信用生命共済の種類により、お客様のご負担がかかる場合があります。
手数料 ご融資の際54,000円(消費税含む)の事務手数料が必要です。

マイホームを持ちたい方
住宅ローン(固定金利選択型)

平成29年5月の金利

種類 期間 基準金利 店頭金利
(なっとく金利)
適用金利
(とくとく金利)
固定金利選択型
「とくとくプラン」
当初 3年 年1.75% 年1.00% 年0.75%
当初 5年 年1.80% 年1.05% 年0.80%
当初 10年 年2.10% 年1.25% 年0.83%
  • 金利適用期間 平成29年5月10日~平成29年6月9日までに新規のお申込みをいただいた場合の適用金利です。*保証料が別途必要です。
  • 金利情勢の変化により、金利の見直しをさせていただく場合があります。

固定金利選択型住宅ローン とくとくプラン
【一般型】 【100%応援型】 【借換応援型】

3年・5年・10年のおトクな金利の固定金利期間終了後は自動的に変動金利住宅ローン利率となりますが、お申し出により再度、固定金利期間を選択いただけます。つまり「変動金利」と「固定金利」それぞれの"いいとこ取り"が可能な「固定金利選択型住宅ローン」。 さらに固定金利期間終了後に再度固定金利を選択された場合は、JAとのお取引内容により再選択時点の基準金利から金利の引下げをいたします。

★とくとく金利の適用条件

とくとく金利適用条件の(1)~(7)のうち、2項目以上に該当される場合はとくとく金利を適用いたします。

★とくとく金利の適用条件


(1)給与振込(10万円以上)・農産物振込・年金振込の1つ以上を指定された方
(2)5大公共料金(電気・電話〈携帯電話含む〉・ガス・水道・NHK)および税金のうち2つ以上の自動振替契約のある方 (3)JAカードの発行のある方 (4)カードローン契約のある方 (5)越後杉使用住宅で一定の要件を満たす方 (6)JA共済加入者 (7)定期貯金(30万円以上で1年以上)または定期積金(毎月5,000円以上で3年以上)の契約者

固定金利再選択時の引き下げ項目

(引き下げ後の適用金利は再選択時点の基準金利の△1.0%を限度とします)

引き下げ項目 引き下げ幅
給与・年金・家賃・農産物振込                       0.4%
JAカード保有 0.2%
各種ローン取引(農業関連資金含む) 0.2%

5大公共料金および税金の自動振替契約(2項目以上) *JAカードにセットも可

0.3%
長期共済契約または自動車共済契約 0.2%
定期貯金30万円以上で1年以上または定期積金5,000円以上で3年以上の契約 0.3%
優良取引者(直近1年間延滞無し)                              0.2%
全案件基本引き下げ                                  0.2%

※上記の金利引き下げ項目は、金融情勢の変化やその他の事由により変更する場合があります。

【保証料】 一括払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。

   ①一括払い

     ご融資時に一括して保証料をお支払いただきます。

     なお、保証料率は年0.19%・0.20%・0.21%のいずれかになります。

     【お借入額1,000万円・金利0.83%の場合の一括払保証料

                  (新潟県農業信用基金協会の場合)】

お借入期間  10年   20年   25年   30年   35年 
 年0.19%の場合  82,233 145,817 171,321 193,674 213,310
年0.20%の場合 87,619 153,495 180,344 203,876 224,547
年0.21%の場合 92,005 161,169 189,371 214,065 235,779

   ②分割払い

    約定返済日の元利金返済にあわせ、保証料をお支払いいただきます。

    なお、保証料率は年0.19%・0.20%・0.21%のいずれかになります。

 

マネーシミュレーション
JAネットローン
ページの先頭へ